Мероприятие были проведено в Национальном исследовательском университете - Высшей школе экономики. Вел «круглый стол» глава Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере экономики недвижимости, председатель Общественного совета при Росреестре Олег Скуфинский.
С кратким приветственным словом к собравшимся обратился первый проектор НИУ-ВШЭ Александр Шамрин. Нынешним «круглым столом» мы начинаем большую программу работы по тематике имущественных налогов, сказал он. Почти все развитые страны имеют налог на недвижимость – это рычаг и фискальной политики, и активизации экономики. Введение у нас такого налога скажется, естественно, на большом, среднем, малом бизнесе и на всех жителях страны.
В НИУ-ВШЭ под руководством Олега Скуфинского создается первый в стране экспертно-аналитический центр, который будет анализировать ситуацию, прогнозировать перспективы и экономические последствия введения налога на недвижимость для граждан, предпринимателей и бюджета, вырабатывать эффективные предложения с тем, чтобы налог на недвижимость был справедливым.
Олег Скуфинский выступил с докладом о перспективах и экономических последствиях введения налога на недвижимость, сообщил о предварительных итогах «круглых столов» по данной тематике, проведенных в одиннадцати субъектах федерации. «Круглые столы» были проведены профильными комитетами ТПП РФ и «Деловой России» совместно с территориальными торгово-промышленными палатами.
В мероприятиях, которые широко освещались региональной прессой, приняли участие более 800 человек – бизнесменов, ученых, специалистов, представителей власти. Это первая такая акция; ее цель – донести до общества суть предлагаемых изменений, объяснить перспективы и экономические последствия введения налога на недвижимость. По словам Олега Скуфинского, в ходе широкого обсуждения темы были сформулированы 14 условий, при которых ожидаемая реформа не должна привести к ухудшению условий жизни граждан и ведения бизнеса предпринимателями. Это, в частности, полнота учета и достоверность сведений об объектах недвижимости; справедливость расчета налоговой базы; детальный долгосрочный прогноз экономических последствий для граждан, предпринимателей и бюджета; эффективные механизмы судебного и внесудебного разрешения споров; экономически обоснованная и стимулирующая система льгот; согласование с обществом элементов и параметров реформы на муниципальном уровне.
Сегодня нет уверенности, можно ли, как планировалось, ввести налог в 2013 году. Лучше не спешить и решить все вопросы, считает Олег Скуфинский. Проблем очень много. Так, до сих пор нет полного кадастра, т.е. исчерпывающей информации о недвижимости в стране и ее цене. Власти не продумали этапы введения нового налога. Нет решения о льготных режимах, о ставках и т.д. Нет четкого разграничения государственной собственности, субъектов федерации и муниципалитетов. Оценка объектов часто бывает непрозрачна.
Подготовка к введению налога должна обязательно быть прозрачной во всех аспектах, проводиться под контролем общества (тут огромное поле деятельн
ости для общественных советов) и после широкой общественной дискуссии. Только после этого можно предлагать изменения в Налоговый кодекс РФ, подчеркнул Олег Скуфинский.
На «круглом столе» в дискуссии выступили, в частности, заместитель руководителя Росреестра Вадим Андропов (у нас публичные ресурсы, даже пока неполный кадастр недвижимости должен быть доступен для всех; в будущем году планируется запустить систему мониторинга рынка недвижимости), заместитель главы Федеральной налоговой службы Светлана Бондарчук (по ее словам, новый налог помог бы ликвидировать неравномерную налоговую нагрузку – в Москве, где самое дороге жилье, налог меньше, чем, например, в Костроме), представитель Минэкономразвития РФ Владислав Федотов (оценщик должен нести материальную ответственность за точность и справедливость оценки; в разных регионах могут разниться размеры не облагаемой налогом жилой площади); представитель «Газпрома» Алексей Харламов (в случае производственных, промышленных зданий не следует торопиться с введением налога; надо еще раз все просчитать).
Участники дискуссии обсудили различные проблемы, стоящие на пути разработки и применения налога на недвижимость, особо подчеркнув, что ни в коем случае нельзя спешить и продвигаться вперед, оставляя «на потом» окончательное решение существующих вопросов.
По итогам «круглого стола» было решено подготовить материал в Правительство РФ.
Центр по связям с общественностью и СМИ, А.Бондарь
Материалы в СМИ:
Российская газета Квартиру подгонят к зарплате
Независимая газета Взрывоопасный налог на недвижимость
Московские новости Роскошь жилья
Финансовая газета Налог на недвижимость заплатят из налога на прибыль
Аргументы недели Перспективы и последствия введения налога на недвижимость должны быть понятны
RAMR Перспективы и экономические последствия введения налога на недвижимость должны быть понятны всем
Regions.ru Введение налога на недвижимость ударит по пенсионерам, живущим в центре
Авtобизнес Перспективы и экономические последствия введения налога на недвижимость должны быть понятны всем
Ваш город.ру Налог на недвижимость может оказаться взрывоопасным
Все о новостройках Тюмени Квартиру подгонят к зарплате
Маркер Жители села заплатят меньше налогов на недвижимость
