На основании приказа Президента СПб ТПП устанавливается временный порядок выдачи заключений об обстоятельствах непреодолимой силы (форс-мажоре).
Для выдачи заключения необходимо заполнить Заявление на форс-мажор , направить (в формате Word и PDF) на адрес электронной почты dedul@spbcci.ru, сканированные копии подтверждающих документов.
В течение трех рабочих дней обратным письмом вам будет направлена информация о соответствии/несоответствии комплекта представленных документов для целей выдачи заключения.
Уважаемые заявители, прежде чем заполнять заявление и направлять его для обработки в юридический департамент СПб ТПП, убедительная просьба ознакомиться с часто задаваемыми вопросами в связи с COVID-19 на сайте ТПП РФ https://uslugi.tpprf.ru/ru/services/32772/.
Например, по договорам аренды ТПП не может свидетельствовать форс-мажор, т.к. введенные запреты и ограничения на обязанности по аренде напрямую не влияют. По договорам аренды вопросы внесения арендной платы решаются в порядке ст. 451 Гражданского кодекса РФ.
Аналогичная ситуация с договорами купли-продажи: отсутствие денег у покупателя в соответствии с ч.3 ст.401 ГК РФ не является обстоятельством непреодолимой силы.
Если по договору на вас лежит обязанность оплатить полученные товар, услугу или платежи по аренде/кредиту, оснований для выдачи заключения не имеется.
Заключение ТПП признает определенные обстоятельства форс-мажором в контексте — освобождение от ответственности за неисполнение обязательства (освобождение от пени и штрафов за просрочку исполнения).
Заключение ТПП ни в коем случае не дает стороне договора оснований не исполнять свои обязательства по договору в связи с отсутствием выручки в период введенных ограничений и запретов.
Выдача заключения предполагается в случае невозможности проведения банковских операций по внесению платежей с связи с объявленными нерабочими днями в период с 30.03.2020 по 30.04.2020 и невозможностью попасть на рабочее место. В указанном случае Заключение ТПП будет основанием для неначисления пеней за просрочку внесения платежа.
Мы подготовили ответы Юридического департамента СПб ТПП на частые вопросы, которые вы задаете нам по телефону горячей линии о форс-мажоре:
-
Можно ли получить «справку о форс-мажоре» на всякий случай?
-
Можно ли заранее обращаться, если вы не нарушили условия договора , но предполагаете, что нарушите
-
Можно ли, если нарушение условий договора произошло в апреле, обратиться в ТПП позже, например, в мае, июне?
Разъяснения юристов на эти и другие темы смотрите в видео:
В соответствии со ст.19 Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" установлено следующее:
-
В отношении договоров аренды недвижимого имущества, заключенных до принятия в 2020 году органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21 декабря 1994 года N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации, в течение 30 дней со дня обращения арендатора соответствующего объекта недвижимого имущества арендодатель обязан заключить дополнительное соглашение, предусматривающее отсрочку уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году. Требования к условиям и срокам такой отсрочки устанавливаются Правительством Российской Федерации.
-
Размер арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, заключенным до принятия в 2020 году органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21 декабря 1994 года N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации, может изменяться по соглашению сторон в любое время в течение 2020 года.
-
Арендатор по договорам аренды недвижимого имущества вправе потребовать уменьшения арендной платы за период 2020 года в связи с невозможностью использования имущества, связанной с принятием органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21 декабря 1994 года N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации.
Образец письма арендодателю об изменении договора
Примерный перечень документов (отдельные документы предоставляются, если это применимо к ситуации):
-
Заявление на форс-мажор (в формате Word и PDF), с изложением причин неисполнения обязательств, со ссылкой на принятые органами власти официальные запреты и ограничения, иные основания признания имеющейся ситуации форс-мажором.
-
Копия договора/контракта со всеми приложениями.
-
Справка об объеме выполненных обязательств до момента наступления предполагаемых форс-мажором обстоятельств
-
Документы, касательно всей цепочки договоров, если нарушение обязательств из-за форс-мажора первично имеет место у контрагента.
-
Переписка по вопросу наступления форс-мажора, в том числе, подтверждение направления уведомлений о форс-мажоре контрагентам.
-
Для подтверждения форс-мажора, вызванного введением нерабочей недели: документы, подтверждающие неприменение п.2 Указа Президента РФ №206 от 25.03.2020г.
При необходимости наши сотрудники свяжутся с Вами.
Контакты Юридического департамента:
Телефон: +7 (812) 579-04-56
Email: dedul@spbcci.ru, member@spbcci.ru, jurist@spbcci.ru
Санкт-Петербургская ТПП
